Por Lannette Phipps

Debes darte cuenta ya que Rocky Point está pronto a "despegar" nuevamente, lo que significa que los precios inmobiliarios pronto aumentarán y el inventario disminuirá. Esto se debe principalmente a la atención mundial que Puerto Peñasco ha estado recibiendo sobre vuelos de aerolínea que comenzaron en junio de 2013, un nuevo Centro de Convenciones, avistamiento de ballenas espectacular e incluso una aparición en un programa de televisión llamado "International House Hunters". Ahora es el momento de comprar una casa, condominio o lote en Laguna Shores Resort mientras los precios aún son bajos y los vendedores están dispuestos a negociar. Muchos de ustedes pueden comprar propiedad obteniendo un préstamo, usando efectivo, su IRA o una Hipoteca Inversa. Puedes encontrar un artículo detallado sobre el uso de tu IRA para comprar una casa en Laguna Shores Resort en su sitio web www.lagunashoresresort.com. Pero voy a hablarles sobre las Hipotecas Inversas porque yo no sabía nada sobre ellas y sospecho que muchos de ustedes tampoco han oído hablar de una Hipoteca Inversa.

Los Detalles Específicos…

La Hipoteca de Conversión de Capital Inmobiliario (HECM) es el programa de hipoteca inversa de la FHA. Es un plan seguro diseñado para dar a los estadounidenses mayores una mayor seguridad financiera. Una "HI" te permite retirar una cierta parte del capital de tu vivienda y el dinero puede usarse para lo que desees. Puedes recibir el dinero en una suma global o en pagos mensuales fijos y no tienes que pagar el préstamo hasta que la propiedad de garantía se venda o se desocupe. La diferencia entre una segunda hipoteca y una línea de crédito con garantía hipotecaria, es que debes tener ingresos adecuados para calificar para el préstamo. Debes hacer pagos mensuales del principal y los intereses. Una hipoteca inversa TE PAGA a ti y no hay pagos mensuales de principal o intereses.

Si has estado pensando en adquirir una casa de vacaciones, condominio o fraccional en Laguna Shores Oceanfront Resort en Rocky Point, México, y tienes al menos 62 años de edad, querrás investigar una hipoteca inversa como opción de financiamiento. Para obtener más información y criterios de calificación, visita www.hud.gov. Después de que hayas decidido que deseas usar una hipoteca inversa para comprar una propiedad de inversión en México, contacta a Wayne Corcoran, Re-Sales Broker en Laguna Shores Resort y estará encantado de hablar contigo sobre una Hipoteca Inversa y si quieres venir y echar un vistazo al complejo, puede conseguirte una gran oferta y darte un recorrido por el complejo y sus comodidades. Si ya estás en la ciudad, ven a Laguna Shores Resort, que se encuentra al norte de Rocky Point en la Carretera Costera. Llama a Wayne al (480) 370-1523 o localmente al (638) 112-0854.

ALGUNOS REQUISITOS PARA OBTENER UNA HIPOTECA INVERSA:

• Tú (o tu cónyuge) deben tener al menos 62 años de edad: La edad del prestatario más joven es un elemento considerado para el monto de la hipoteca inversa.
• Debes ser dueño de tu casa por completo o tener una hipoteca pequeña.
• Debes tener capital en tu propiedad.
• La propiedad utilizada como garantía debe ser tu residencia principal.
• Debes estar al corriente en los impuestos de la propiedad, seguro y cuotas de HOA si son aplicables.
• Tu vivienda debe ser una casa unifamiliar o una casa de 2-4 unidades con una unidad ocupada por el prestatario. Los condominios aprobados por HUD y las viviendas prefabricadas que cumplen con los requisitos de la FHA también son elegibles.

BENEFICIOS DE UNA HIPOTECA INVERSA

• Puedes gastar los ingresos de la hipoteca inversa como desees: Recíbirlos en una suma global o en pagos mensuales a lo largo del tiempo.
• No estás obligado a pagar el préstamo de hipoteca inversa hasta que la propiedad se venda o se desocupe.
• Hay más de un tipo de hipoteca inversa.
• No afecta tu pago mensual actual del Seguro Social ni tu Medicare.
• Tienes 3 días para cambiar de opinión y cancelar el préstamo.
• No necesitas pagar una tarifa para encontrar un prestamista aprobado por la FHA. Encuentra uno en línea en www.hud.gov o contacta a un asesor para una referencia llamando al (800) 569-4287. Los servicios de los asesores de HECM se ofrecen sin costo o a bajo costo.
• El préstamo de hipoteca inversa puede usarse para complementar tu Seguro Social, ayudar a pagar facturas médicas, hacer mejoras en tu hogar, comprar una propiedad vacacional en Laguna Shores Resort en Rocky Point, México y mucho, mucho más.